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Wohngeld Bayern 2026: kalkulator i Mietstufe svih općina

U Bavarskoj 233 gradova i općina ima vlastitu Mietstufe, a 1.988 manjih dobija Mietstufe svog Kreisa. Najviša je VII (München, Freising, Dachau).

Stanje 2026.Mietstufen prema WohngeldverordnungKako se računa

Stan

Pravila za 2026.
Stanujete kao
Za općine ispod 10.000 stanovnika važi Mietstufe njihovog Kreisa.
Članova domaćinstva
1
Svi koji stalno žive s vama: partner, djeca, roditelji. Cimer koji nije rod se ne broji.
€
Kaltmiete + Nebenkosten (Betriebskosten). Bez grijanja, tople vode, struje i garaže.
Prihodi domaćinstva

Upišite prihode svih članova. Kindergeld i Kinderzuschlag se ne računaju.

Vi
€
Od ovog prihoda se plaća
Svako označeno umanjuje prihod za 10 %. Postavili smo uobičajeno za ovu vrstu prihoda.

Wohngeld mjesečno · procjena

—

Izaberite grad ili općinu u kojoj živite.

Mietstufe po gradovima u Bavarskoj

Gradovi i općine sa 10.000 ili više stanovnika imaju vlastitu Mietstufe. Maksimalna kirija uključuje Klimakomponente. Kolona „2027.“ pokazuje Mietstufe iz nacrta reforme koja bi trebala važiti od 1.1.2027., ali još nije usvojena.

Grad / općinaMietstufeMaks. 1 osobaMaks. 4 osobe2027.
MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
NürnbergV581,20 €980,40 €=
AugsburgV581,20 €980,40 €=
RegensburgV581,20 €980,40 €=
IngolstadtV581,20 €980,40 €=
WürzburgIV530,20 €892,40 €=
FürthIV530,20 €892,40 €=
ErlangenIV530,20 €892,40 €=
BambergIII475,20 €800,40 €=
AschaffenburgIV530,20 €892,40 €=
BayreuthIII475,20 €800,40 €=
LandshutIV530,20 €892,40 €=
Kempten (Allgäu)IV530,20 €892,40 €=
RosenheimV581,20 €980,40 €↑ VI
Neu-UlmV581,20 €980,40 €=
SchweinfurtII427,20 €720,40 €↑ III
PassauIII475,20 €800,40 €=
StraubingII427,20 €720,40 €=
FreisingVII696,20 €1.173,40 €=
DachauVII696,20 €1.173,40 €=
HofI380,20 €642,40 €=
KaufbeurenIII475,20 €800,40 €=
MemmingenIII475,20 €800,40 €=
AmbergII427,20 €720,40 €=
Weiden i.d.OPf.I380,20 €642,40 €↑ II
Svi gradovi i općine u Bavarskoj (233)
Grad / općinaMietstufeMaks. 1 osobaMaks. 4 osobe2027.
Abensberg · KelheimIII475,20 €800,40 €=
AichachIII475,20 €800,40 €↑ IV
Altdorf · LandshutIII475,20 €800,40 €=
Altdorf b.Nürnberg · Nürnberger LandII427,20 €720,40 €↑ III
AltöttingII427,20 €720,40 €=
Altusried · OberallgäuI380,20 €642,40 €↑ III
Alzenau · AschaffenburgII427,20 €720,40 €↑ III
AnsbachIII475,20 €800,40 €=
Bad Abbach · KelheimIII475,20 €800,40 €=
Bad Aibling · RosenheimV581,20 €980,40 €=
Bad KissingenII427,20 €720,40 €=
Bad Neustadt a.d.Saale · Rhön-GrabfeldI380,20 €642,40 €=
Bad Reichenhall · Berchtesgadener LandIII475,20 €800,40 €↑ IV
Bad Staffelstein · LichtenfelsI380,20 €642,40 €↑ II
Bad TölzV581,20 €980,40 €=
Bad WindsheimII427,20 €720,40 €=
Bad Wörishofen · UnterallgäuIII475,20 €800,40 €=
Bobingen · AugsburgIV530,20 €892,40 €=
BogenII427,20 €720,40 €=
Bruckmühl · RosenheimIV530,20 €892,40 €=
Buchloe · OstallgäuIV530,20 €892,40 €↑ V
Burgau · GünzburgII427,20 €720,40 €↑ IV
Burghausen · AltöttingIII475,20 €800,40 €=
Burgkirchen a.d.Alz · AltöttingI380,20 €642,40 €↑ II
Burglengenfeld · SchwandorfII427,20 €720,40 €↑ III
Burgthann · Nürnberger LandIII475,20 €800,40 €=
Cadolzburg · FürthIII475,20 €800,40 €=
ChamI380,20 €642,40 €=
CoburgII427,20 €720,40 €=
DeggendorfII427,20 €720,40 €=
Diedorf · AugsburgIV530,20 €892,40 €=
Dießen am Ammersee · Landsberg am LechV581,20 €980,40 €↓ IV
Dillingen a.d.DonauII427,20 €720,40 €=
DingolfingII427,20 €720,40 €=
Dinkelsbühl · AnsbachI380,20 €642,40 €↑ II
Donauwörth · Donau-RiesII427,20 €720,40 €=
Dorfen · ErdingIV530,20 €892,40 €↑ V
EbersbergVI634,20 €1.069,40 €=
Eching · FreisingVII696,20 €1.173,40 €=
Eckental · Erlangen-HöchstadtIII475,20 €800,40 €=
Eggenfelden · Rottal-InnII427,20 €720,40 €=
Eichenau · FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
EichstättIII475,20 €800,40 €=
ErdingVI634,20 €1.069,40 €=
Ergolding · LandshutIV530,20 €892,40 €=
Erlenbach a.Main · MiltenbergII427,20 €720,40 €=
Essenbach · LandshutII427,20 €720,40 €↑ III
Feldkirchen-Westerham · RosenheimV581,20 €980,40 €=
Feucht · Nürnberger LandIV530,20 €892,40 €↓ III
Feuchtwangen · AnsbachII427,20 €720,40 €=
ForchheimIII475,20 €800,40 €=
Freilassing · Berchtesgadener LandIII475,20 €800,40 €↑ IV
FriedbergIII475,20 €800,40 €↑ IV
FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
Füssen · OstallgäuIII475,20 €800,40 €↑ IV
Gaimersheim · EichstättV581,20 €980,40 €↑ VI
Garching b.München · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Garmisch-PartenkirchenVI634,20 €1.069,40 €=
Gauting · StarnbergVI634,20 €1.069,40 €=
Geisenfeld · Pfaffenhofen a.d.IlmIII475,20 €800,40 €↑ IV
Gemünden a.Main · Main-SpessartI380,20 €642,40 €=
Geretsried · Bad Tölz-WolfratshausenIV530,20 €892,40 €↑ V
Germering · FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
Gersthofen · AugsburgIII475,20 €800,40 €↑ IV
Gilching · StarnbergVII696,20 €1.173,40 €=
Goldbach · AschaffenburgIII475,20 €800,40 €=
Gräfelfing · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Grafing b.München · EbersbergVII696,20 €1.173,40 €=
Gröbenzell · FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
Großostheim · AschaffenburgII427,20 €720,40 €↑ III
Grünwald · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
GünzburgII427,20 €720,40 €↑ III
GunzenhausenI380,20 €642,40 €↑ II
Haar · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Hallbergmoos · FreisingVII696,20 €1.173,40 €=
Hammelburg · Bad KissingenI380,20 €642,40 €=
Haßfurt · HaßbergeII427,20 €720,40 €=
Hauzenberg · PassauI380,20 €642,40 €=
Herrsching a.Ammersee · StarnbergV581,20 €980,40 €=
Hersbruck · Nürnberger LandIII475,20 €800,40 €=
Herzogenaurach · Erlangen-HöchstadtIV530,20 €892,40 €=
Hilpoltstein · RothII427,20 €720,40 €=
Hirschaid · BambergI380,20 €642,40 €↑ II
Höchstadt a.d.Aisch · Erlangen-HöchstadtIII475,20 €800,40 €↓ II
Höhenkirchen-Siegertsbrunn · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Holzkirchen · MiesbachVI634,20 €1.069,40 €=
Hösbach · AschaffenburgII427,20 €720,40 €↑ III
Illertissen · Neu-UlmIII475,20 €800,40 €=
Immenstadt i.Allgäu · OberallgäuIII475,20 €800,40 €=
Ismaning · MünchenVI634,20 €1.069,40 €↑ VII
Karlsfeld · DachauVII696,20 €1.173,40 €=
Karlstadt · Main-SpessartII427,20 €720,40 €↓ I
Kaufering · Landsberg am LechIV530,20 €892,40 €=
KelheimIII475,20 €800,40 €=
Kirchheim b.München · MünchenVI634,20 €1.069,40 €↑ VII
Kirchseeon · EbersbergVI634,20 €1.069,40 €↑ VII
Kissing · Aichach-FriedbergIV530,20 €892,40 €↑ V
KitzingenII427,20 €720,40 €=
Kolbermoor · RosenheimIV530,20 €892,40 €↑ V
Königsbrunn · AugsburgIV530,20 €892,40 €↑ V
KronachII427,20 €720,40 €=
Krumbach (Schwaben) · GünzburgII427,20 €720,40 €↑ III
KulmbachI380,20 €642,40 €↑ II
Landau a.d.Isar · Dingolfing-LandauI380,20 €642,40 €↑ II
Landsberg am LechVI634,20 €1.069,40 €=
Langenzenn · FürthIII475,20 €800,40 €↓ II
Lappersdorf · RegensburgIII475,20 €800,40 €=
Lauf a.d.Pegnitz · Nürnberger LandIV530,20 €892,40 €=
Lauingen (Donau) · Dillingen a.d.DonauII427,20 €720,40 €↑ III
Lenggries · Bad Tölz-WolfratshausenIII475,20 €800,40 €↑ V
LichtenfelsI380,20 €642,40 €=
Lindau (Bodensee)V581,20 €980,40 €=
Lindenberg i.Allgäu · Lindau (Bodensee)III475,20 €800,40 €↑ IV
Lohr a.Main · Main-SpessartII427,20 €720,40 €↑ III
Mainburg · KelheimIII475,20 €800,40 €↑ IV
Maisach · FürstenfeldbruckVI634,20 €1.069,40 €↑ VII
Manching · Pfaffenhofen a.d.IlmV581,20 €980,40 €=
Markt Indersdorf · DachauVI634,20 €1.069,40 €=
Markt Schwaben · EbersbergVII696,20 €1.173,40 €=
Marktheidenfeld · Main-SpessartII427,20 €720,40 €=
Marktoberdorf · OstallgäuIII475,20 €800,40 €↑ IV
Marktredwitz · Wunsiedel i.FichtelgebirgeI380,20 €642,40 €=
Maxhütte-Haidhof · SchwandorfII427,20 €720,40 €=
Meitingen · AugsburgIII475,20 €800,40 €=
Mering · Aichach-FriedbergIV530,20 €892,40 €=
MiesbachIV530,20 €892,40 €↑ V
Mindelheim · UnterallgäuIII475,20 €800,40 €↑ IV
Mömbris · AschaffenburgI380,20 €642,40 €↑ II
Moosburg a.d.Isar · FreisingVI634,20 €1.069,40 €=
Mühldorf a.InnIII475,20 €800,40 €=
Münchberg · HofI380,20 €642,40 €=
Murnau a.Staffelsee · Garmisch-PartenkirchenVI634,20 €1.069,40 €↓ V
Neubiberg · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Neuburg a.d.Donau · Neuburg-SchrobenhausenIV530,20 €892,40 €=
Neufahrn b.Freising · FreisingVII696,20 €1.173,40 €=
Neumarkt i.d.OPf.III475,20 €800,40 €=
Neusäß · AugsburgIV530,20 €892,40 €↑ V
Neustadt a.d.AischII427,20 €720,40 €=
Neustadt a.d.Donau · KelheimII427,20 €720,40 €↑ III
Neustadt b.Coburg · CoburgI380,20 €642,40 €=
Neutraubling · RegensburgIV530,20 €892,40 €=
Nördlingen · Donau-RiesII427,20 €720,40 €=
Oberasbach · FürthIV530,20 €892,40 €=
Oberhaching · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Oberschleißheim · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Ochsenfurt · WürzburgII427,20 €720,40 €=
Olching · FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
Osterhofen · DeggendorfI380,20 €642,40 €=
Ottobrunn · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Pegnitz · BayreuthII427,20 €720,40 €=
Peißenberg · Weilheim-SchongauIV530,20 €892,40 €=
Peiting · Weilheim-SchongauIII475,20 €800,40 €↑ IV
Penzberg · Weilheim-SchongauIV530,20 €892,40 €=
Pfaffenhofen a.d.IlmIV530,20 €892,40 €↑ V
Pfarrkirchen · Rottal-InnII427,20 €720,40 €=
Planegg · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Plattling · DeggendorfII427,20 €720,40 €=
Pocking · PassauI380,20 €642,40 €↑ II
Poing · EbersbergVI634,20 €1.069,40 €↑ VII
Prien a.Chiemsee · RosenheimIV530,20 €892,40 €↑ V
Puchheim · FürstenfeldbruckVII696,20 €1.173,40 €=
Raubling · RosenheimIII475,20 €800,40 €↑ IV
RegenI380,20 €642,40 €=
Regenstauf · RegensburgII427,20 €720,40 €↑ III
Rödental · CoburgI380,20 €642,40 €=
Roding · ChamI380,20 €642,40 €↑ II
Roßtal · FürthII427,20 €720,40 €↑ III
RothII427,20 €720,40 €↑ III
Röthenbach a.d.Pegnitz · Nürnberger LandIII475,20 €800,40 €=
Rothenburg ob der Tauber · AnsbachI380,20 €642,40 €↑ II
SchongauIII475,20 €800,40 €↑ IV
SchrobenhausenII427,20 €720,40 €↑ IV
SchwabachIII475,20 €800,40 €↑ IV
Schwabmünchen · AugsburgIII475,20 €800,40 €↑ IV
SchwandorfII427,20 €720,40 €=
Selb · Wunsiedel i.FichtelgebirgeI380,20 €642,40 €=
Senden · Neu-UlmIV530,20 €892,40 €↑ V
Simbach a.Inn · Rottal-InnI380,20 €642,40 €↑ II
Sonthofen · OberallgäuIII475,20 €800,40 €=
Stadtbergen · AugsburgIV530,20 €892,40 €=
StarnbergVII696,20 €1.173,40 €=
Stein · FürthIV530,20 €892,40 €=
Stephanskirchen · RosenheimIV530,20 €892,40 €↑ V
Sulzbach-Rosenberg · Amberg-SulzbachI380,20 €642,40 €=
Taufkirchen · MünchenII427,20 €720,40 €=
Taufkirchen (Vils) · ErdingV581,20 €980,40 €=
Traunreut · TraunsteinIII475,20 €800,40 €=
TraunsteinIII475,20 €800,40 €↑ IV
Treuchtlingen · Weißenburg-GunzenhausenI380,20 €642,40 €↑ II
Trostberg · TraunsteinII427,20 €720,40 €=
Unterföhring · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Unterhaching · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Unterschleißheim · MünchenVII696,20 €1.173,40 €=
Vaterstetten · EbersbergVII696,20 €1.173,40 €=
Vilsbiburg · LandshutII427,20 €720,40 €=
Vilshofen an der Donau · PassauI380,20 €642,40 €=
Vöhringen · Neu-UlmIV530,20 €892,40 €=
Waldkirchen · Freyung-GrafenauI380,20 €642,40 €=
Waldkraiburg · Mühldorf a.InnII427,20 €720,40 €↑ III
Wasserburg a.Inn · RosenheimIV530,20 €892,40 €↑ V
Weilheim i.OB · Weilheim-SchongauV581,20 €980,40 €=
Weißenburg i.Bay. · Weißenburg-GunzenhausenI380,20 €642,40 €↑ II
Weißenhorn · Neu-UlmIII475,20 €800,40 €↑ IV
Wendelstein · RothIV530,20 €892,40 €=
Werneck · SchweinfurtI380,20 €642,40 €=
WolfratshausenVI634,20 €1.069,40 €=
Wolnzach · Pfaffenhofen a.d.IlmIII475,20 €800,40 €=
Zirndorf · FürthIII475,20 €800,40 €=

Manje općine: Mietstufe po Kreisu

Za općine ispod 10.000 stanovnika važi Mietstufe Kreisa (okruga) u kojem se nalaze. Kalkulator iznad to radi automatski kad upišete ime općine.

KreisMietstufe2027.
Aichach-FriedbergIII=
AltöttingI↑ II
Amberg-SulzbachI=
AnsbachI=
AschaffenburgII↑ III
AugsburgII↑ III
Bad KissingenI=
Bad Tölz-WolfratshausenIV↑ V
BambergI↑ II
BayreuthI=
Berchtesgadener LandIII=
ChamI=
CoburgI=
DachauV=
DeggendorfI=
Dillingen a.d.DonauI↑ II
Dingolfing-LandauI=
Donau-RiesI=
EbersbergVI=
EichstättIII=
ErdingIV↑ V
Erlangen-HöchstadtIII=
ForchheimI↑ II
FreisingIV=
Freyung-GrafenauI=
FürstenfeldbruckVI↑ VII
FürthII↑ III
Garmisch-PartenkirchenIV↑ V
GünzburgI↑ II
HaßbergeI=
HofI=
KelheimI=
KitzingenI=
KronachI=
KulmbachI=
Landsberg am LechIII↑ V
LandshutII=
LichtenfelsI=
Lindau (Bodensee)II↑ III
Main-SpessartI=
MiesbachIV↑ V
MiltenbergI↑ II
Mühldorf a.InnI↑ II
MünchenVII=
Neuburg-SchrobenhausenII=
Neumarkt i.d.OPf.I↑ II
Neustadt a.d.Aisch-Bad WindsheimI=
Neustadt a.d.WaldnaabI=
Neu-UlmIII=
Nürnberger LandII=
OberallgäuII↑ III
OstallgäuI↑ II
PassauI=
Pfaffenhofen a.d.IlmIII↑ IV
RegenI=
RegensburgII↑ III
Rhön-GrabfeldI=
RosenheimIV=
RothII=
Rottal-InnI=
SchwandorfI=
SchweinfurtI=
StarnbergV=
Straubing-BogenI=
TirschenreuthI=
TraunsteinII=
UnterallgäuI↑ II
Weilheim-SchongauIII=
Weißenburg-GunzenhausenI=
WürzburgII↑ III
Wunsiedel i.FichtelgebirgeI=

Primjeri za München (Mietstufe VII)

Izračunato istim pravilima kao kalkulator, za zaposlene koji plaćaju porez, zdravstveno i mirovinsko. Kirija je bez grijanja.

DomaćinstvoWohngeld mjesečno
Samac, plata 1.800 € bruto, kirija 500 €≈ 181 €
Penzioner sam, penzija 1.200 €, kirija 480 €≈ 226 €
Samohrana majka, 2 djece, plata 2.200 €, kirija 750 €≈ 556 €
Par sa 2 djece, plata 3.000 € + minijob, kirija 900 €≈ 392 €

Šta se mijenja 2027.

Vlada je u julu 2026. usvojila nacrt reforme Wohngelda (Bundesrat Drucksache 474/26). Prema nacrtu, od 1.1.2027. dodatak za grijanje se prepolovljuje, mijenja se formula, a općine dobijaju nove Mietstufen. U Bavarskoj bi 757 općina prešlo u višu, a 6 u nižu Mietstufe. Bundestag i Bundesrat još nisu završili postupak, pa se brojke mogu promijeniti. Kalkulator računa po pravilima koja važe danas.

Najveća kirija koja se priznaje u 2026.

Iznosi uključuju Klimakomponente. Ako je kirija (bez grijanja) veća, računa se samo ovaj iznos. Na to se uvijek dodaje i dodatak za grijanje (110,40 € za jednog člana, 197,80 € za četiri).

ČlanovaMietstufe IMietstufe IIMietstufe IIIMietstufe IVMietstufe VMietstufe VIMietstufe VII
1380,20 €427,20 €475,20 €530,20 €581,20 €634,20 €696,20 €
2461,80 €517,80 €575,80 €643,80 €704,80 €769,80 €844,80 €
3550,60 €616,60 €686,60 €766,60 €838,60 €916,60 €1.004,60 €
4642,40 €720,40 €800,40 €892,40 €980,40 €1.069,40 €1.173,40 €
5733,20 €821,20 €914,20 €1.021,20 €1.119,20 €1.222,20 €1.341,20 €
6820 €920 €1.025 €1.145 €1.253 €1.376 €1.509 €

Wohngeld u drugim saveznim državama

Na stranici svake savezne države je spisak svih gradova i Kreiseva sa njihovom Mietstufe.

Kako se računa prihod, ko nema pravo i kako se podnosi zahtjev, pročitajte na glavnoj stranici Wohngeld kalkulatora.

Izvori: Wohngeldverordnung, Anlage (Mietenstufen) · Wohngeldgesetz · Nacrt reforme 2027. (BR-Drs. 474/26) · Destatis Gemeindeverzeichnis